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Le parole che servono

Un glossario di tutti i termini relativi al settore delle aste giudiziarie

Perizia di stima

La perizia di stima può essere riferita sia a beni immobili che beni mobili. Essa è finalizzata a fissare un valore commerciale al bene periziato. Si compone di un elaborato di testo con immagini, grafici, planimetrie e ogni altro elemento utile a fornire una completa ed esaustiva descrizione del bene oggetto di stima.

Nella “perizia di stima” di un bene oggetto di espropriazione forzosa (asta giudiziaria) il Perito estimatore risponde ai quesiti formulati dal Giudice, che attengono di norma sia ad aspetti giuridici che tecnici (identificazione e descrizione dei beni , passaggi proprietari, situazione catastale, formalità pregiudizievoli gravanti sul bene, irregolarità edilizie, catastali e urbanistiche , determinazione del valore di mercato). Il Perito estimatore è scelto dall’elenco dei Consulenti tecnici del Tribunale e nominato dal Giudice.

Nella procedura d’asta la Perizia di stima è il documento essenziale per la vendita del bene. E’ il documento che ispira l’Avviso di vendita.